贵阳有房就能贷!用贵阳房子、房证抵押贷款.商住房产资金周转贷款,二手现房生活支出贷款,抵押公司房屋贷款,抵押按揭住房创业贷款,抵押企业购房合同经营贷款等诚信经营,放款成功才是服务的开始,期待来电咨询~
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贵阳住宅抵押借款详细流程步骤是什么？
1.提出借款申请,提交借款用途.金额及期限等申请.符合住宅借款范畴,就准备相关的资料.
2.递交贵阳住宅借款资料申请：住宅抵押借款,抵押分期房产创业贷款,公司现房资金周转贷款,抵押全款房屋大额贷款,抵押小产权住房经营贷款,商品购房合同抵押大额购物贷款等业务.(还需看各银行借款产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验住宅,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签贵阳住宅借款合同,放借款
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集体房产抵押建筑装修贷款,抵押小产权房子经营贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,按揭住宅抵押大额消费贷款,集体房本大额购物贷款等按揭现房是可以办理抵押贷款,具体需要满足以下条件：
1、现房抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还现房贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭现房贷款,抵押的现房应已办妥贵阳现房证；
5、用于二次抵押贷款的现房应为市场发展潜力较大的贵阳优质现房和商业用房；
8、现房抵押登记已办妥,且办理现房贷款银行是现房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、贵阳现房贷款抵押的现房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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贵阳住宅抵押贷款的优点如下：
1、经济适用房产抵押大额购物贷款,公司现房贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,抵押公司住房教育贷款,抵押商品购房合同生活支出贷款等住宅贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、贵阳住宅贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是贵阳住宅评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）贵阳住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
秉承服务至上和严谨细致是贵阳房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.公司服务理念,申请商住两用房产抵押建筑装修贷款,抵押现房生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,分期住房应急贷款,抵押经济适用购房合同贷款等贷款,会根据客户的情况和需求,量身定制专属房产贷款方案.